我们的设备房

新闻来源：     发布时间：2017/5/23    浏览次数：642

盛南领地从08年交房至今9年有余，占地面积26亩，建筑总面积81564.3平方米。     我与盛南领地风雨同舟7载，见证了她所走过的历程，参与其中的大事件有：

第一次是二次供水泵房供水改造；

第二次是3栋背后的水管爆裂，物管利用自身资源在较短时间内完成水管环网改造；

第三、四次是特种设备（电梯）元部件更换、更新；

其它的设备维护还有，发电机房蓄电池更换；配电房每年的大检修；二次供水泵水质定检；消防泵运行情况检查；消防控制室显示盘、消防广播故障及时排除；监控设备线路老化，大面积整改优化等等。

根据业主大会与凯旋物业服务有限责任公司签订服务合同之规定，盛南领地物业一直在坚守，按照综合管理要求，管理维护着公共设施设备。

按照合同约定，每年第4季度制定出下一年度维修养护计划；特种设备按照有关规定运行、维修养护和定期检测；雷电、强降水、大风等极端天气前后有检查防范措施；设备机房的细节要求，共用部位巡视、记录、定期检测等；供水泵房的水质要求，必须符合GB5749要求，日巡检次数的要求，设备运行情况，水泵养护；排水系统检查，特别强调汛期间检查以及化粪池的清掏；供配电系统及照明细节要求采取责任制落实；小区的物防、技防、人防常抓不懈。

15年盛南领地业主委员会成立后，业主委员会成员、业主代表先后两次组团在物业领导的陪同下，参观了园区内所有的设备房，历经9年的维养，一同见证了设备房的维养状态，与周边相邻楼盘比较，我们的设备房维护仍保持在中上水平的良好态势，业主委员会、业主代表参观后放心了。

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