关于清理屋顶、楼层公区杂物的温馨提示

新闻来源：刘小龙     发布时间：2023/3/14    浏览次数：3063

亲爱的各位凯旋业主：

随着小区入住业主逐渐增加，小区楼顶平台、楼层消防通道陆续出现了堆放杂物的情况。这将会对小区业主造成安全隐患和不利影响：

1、存在消防安全隐患：楼顶及楼层通道为消防应急逃生通道，堆放杂物将造成逃生通道阻塞，根据《四川省消防条例》规定，阻塞消防逃生通道的责任人将受到主管政府单位的处罚，如因此造成损失当事人还将承担相应法律责任；

2、楼顶杂物阻塞楼顶排水口、引发不必要的水泡、渗水等危害：易引起楼顶排水口堵塞，雨季将引发楼顶水泡、水漫危险，严重时还将造成顶层住户屋顶渗水；

3、对环境卫生造成影响：杂物堆放易产生异味、孳生蚊虫，对小区环境造成影响，特别是对所在楼层业主的居家环境造成影响。

根据《民法典》《消防条例》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，楼顶及楼层通道属全体业主所有，能否使用需全体业主同意。擅自占用养花种菜侵害了其他业主的合法权益。同时，违法占用将阻塞广大业主的逃生通道，也就是阻塞了业主的生命救援线路。

鉴于此，凯旋物业服务中心提示和公告如下：

一、不得继续侵占楼顶等公共区域；

二、不得有在楼顶养花种菜等阻塞逃生通道的行为；

三、有在楼顶养花种菜、公共区域堆放物品等行为的业主/使用人敬请于2023年2月23日之前自行拆除现有的建筑、花盆、框箱等，恢复原状；

四、广大业主做好家人的思想工作，劝阻家人勿在共用区域堆放私人物品；

五、逾期未进行清理，物业服务中心将组织人力进行清理，所产生的劳务费用和运输费用等将由相应责任人承担。

恳请各位凯旋业主相互监督，并自觉遵守安全守则，共建和谐美好家园！

凯旋物业竭诚为您服务！

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